Aalto Residences

Aalto Residences est une résidence intimiste de 13 maisons de ville à Riviera del Sol, Mijas, à quelques minutes en voiture de Marbella, sur la Costa del Sol. Son architecture d'inspiration scandinave épouse la forme ondulante d'une vague — aalto signifie « vague » en finnois. Exposées plein sud, les maisons font face à la Méditerranée, avec une vue panoramique sur la mer et les couchers de soleil, et la résidence borde un espace vert où sont prévus des arbres et un petit parc. Les plages et les restaurants de la côte sont à quelques minutes, avec un golf, des courts de tennis et de padel et une aire de jeux pour enfants à proximité ; Puerto Banús est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport de Málaga à environ 25 minutes. Chaque maison s'organise sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des WC invités et un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, qui donne par de grandes baies vitrées sur un porche couvert et une terrasse. À l'étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains, les chambres principales ouvrant sur une terrasse face à la mer. Sur le toit, une terrasse privée d'environ 53 m² profite de la vue panoramique, avec un jacuzzi en option. Le demi-sous-sol ajoute une grande pièce polyvalente de 80 m² ou plus — de quoi aménager une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou une quatrième chambre —, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un local technique. Chaque maison dispose d'une place de parking privée à l'entrée, et la plus grande, sur une parcelle d'environ 749 m², offre en plus des terrasses sur plusieurs côtés, un jardin et un demi-sous-sol plus vaste. Le projet affiche une classe énergétique A. Un système d'aérothermie produit l'eau chaude et alimente le chauffage au sol du rez-de-chaussée et de l'étage, chacun doté de sa propre climatisation gainable. Un grès cérame grand format — 90 × 90 cm au rez-de-chaussée — se prolonge en version antidérapante sur les terrasses ; les fenêtres et baies coulissantes sont en aluminium foncé à rupture de pont thermique avec double vitrage, et les garde-corps en verre feuilleté de sécurité. Les cuisines ouvertes offrent des meubles minimalistes avec tiroirs à fermeture amortie, des plans de travail en Krion ou similaire et de l'électroménager Bosch ou Siemens (ou équivalent) : plaque à induction avec hotte intégrée, four, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle ; le lave-linge prend place dans la buanderie du demi-sous-sol. Les salles de bains disposent de plans vasques en Krion ou similaire, d'une robinetterie murale et de receveurs de douche antidérapants assortis aux sols. Placards intégrés, portes de 2,20 m de haut, porte d'entrée de sécurité et pré-installation domotique et alarme complètent les prestations. La résidence est entièrement clôturée, avec pré-installation de vidéosurveillance périmétrique, et toutes les surfaces non bâties sont plantées et arrosées. Les résidents partagent une piscine à l'eau salée à débordement avec vue sur la mer, des jardins paysagers et un potager urbain, et un ascenseur et un escalier communs relient l'entrée principale au parking visiteurs et au niveau de la piscine. Les travaux sont en cours. La maison se réserve avec 10 000 € (TVA incluse) ; 30 % du prix plus TVA, déduction faite de la réservation, sont versés à la signature du contrat de vente privé, 20 % plus TVA à l'achèvement de la structure du bâtiment et les 50 % restants plus TVA à la signature de l'acte de vente. Les images sont des perspectives, non contractuelles. Prix : maisons de ville de 3 chambres à 1 632 397 €, 1 652 543 € et 1 850 250 € (cette dernière avec jardin), et la plus grande, avec jardin et terrasses sur plusieurs côtés, sur une parcelle d'environ 749 m², à 2 350 713 € (+ 10 % de TVA).