Domus Aedes
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Nueva Andalucía, Marbella, Málaga

Residencial Albatros

Residencial Albatros — Appartements neufs avec piscine sur le toit à Nueva Andalucía, Marbella

2 – 4 chambresAchevé

À partir de

375 000 €

Jusqu'à 590 000 €

Présentation

Appartements neufs de 2, 3 et 4 chambres et un penthouse avec solarium à Nueva Andalucía, Marbella, à cinq minutes en voiture de Puerto Banús et de San Pedro Alcántara, avec piscine sur le toit avec vue sur la mer et la montagne, salle de sport, espace chill-out et jardins paysagers. À partir de 375 000 € + 10 % de TVA.

Residencial Albatros est une résidence à Nueva Andalucía, Marbella, composée de deux immeubles, Albatros XIV et Albatros XV, dans un quartier récent et en plein essor, à cinq minutes en voiture de Puerto Banús et de San Pedro Alcántara et à environ 7 km de Marbella, près des plages et de plusieurs golfs. Écoles, équipements sportifs, parcs et commerces sont accessibles à pied ; centres commerciaux, plages, restaurants, cinémas et loisirs sont à moins de cinq minutes en voiture, et le quartier est bien desservi par la route et les transports en commun. À Albatros XIV, les appartements comptent 2 ou 3 chambres et deux salles de bains, tous avec terrasse privative, orientés au sud, à l'est, à l'ouest ou au nord selon le logement. D'après les plans, les surfaces utiles, terrasses comprises, vont d'environ 83 m² pour les plus petits 2 chambres à 105 m² pour les plus grands 3 chambres. Le penthouse du dernier étage compte deux chambres, une terrasse de 41 m² et un solarium privé de 58 m², soit 164 m² au total. Albatros XV, un immeuble moderne à l'angle caractéristique en forme de pointe, prolonge la ligne des immeubles précédents et s'intègre dans le quartier. Ses logements comptent deux, trois ou quatre chambres, tous avec terrasse privative ; sur les plans qui indiquent les surfaces, les surfaces utiles, terrasses comprises, vont d'environ 97 m² pour un 2 chambres à 125 m² pour un 4 chambres. Les deux immeubles disposent d'une piscine sur le toit avec vue sur la mer et la montagne, d'un espace chill-out, d'une salle de sport, d'ascenseurs et d'un visiophone, et les logements sont reliés par d'agréables jardins paysagers. Albatros XIV compte en outre une terrasse commune sur le toit, sa salle de sport au niveau du toit, une conciergerie et des espaces communs ouverts avec jardinières au rez-de-chaussée. Les logements sont équipés de la climatisation gainable, de menuiseries en PVC blanc à double vitrage avec volets roulants dans les chambres, d'une porte d'entrée blindée, de placards intégrés, d'un sol stratifié avec grès dans les salles de bains, d'une cuisine aménagée et de la fibre avec prises Ethernet dans chaque pièce. À Albatros XIV, le stratifié est hydrofuge et les terrasses sont aussi carrelées, l'eau chaude est produite par aérothermie, les cuisines sont livrées sans électroménager, et une place de parking (à partir de 30 000 € + 10 % de TVA) et un cellier (à partir de 15 000 € + 10 % de TVA) peuvent être ajoutés. Les deux immeubles sont vendus aux mêmes conditions : le logement se réserve avec 10 % du prix (+ TVA) et le solde se règle à la signature de l'acte chez le notaire, dans un délai maximum de 30 jours ; tous les paiements par virement bancaire. Les images sont des perspectives et des photos de l'appartement témoin, non contractuelles. Prix : à Albatros XIV, appartements de 2 chambres de 375 000 € (rez-de-chaussée) à 580 000 € (cinquième étage), de 3 chambres de 465 000 € à 515 000 € et le penthouse 590 000 € (+ 10 % de TVA) ; Albatros XV, sur demande.

Points forts

  • À cinq minutes en voiture de Puerto Banús et de San Pedro Alcántara
  • Piscine sur le toit avec vue sur la mer et la montagne
  • Salle de sport, espace chill-out et jardins paysagers
  • Acte chez le notaire sous 30 jours après la réservation
  • Penthouse avec solarium privé de 58 m²

Typologies

  • Albatros XIV · Apto. Bajo 3 · 2 ch. · nord-est

    2 chambres · 83 m² · 375 000 €

  • Albatros XIV · Apto. Bajo 4 · 2 ch. · nord

    2 chambres · 90 m² · 380 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 102 · 3 ch. · ouest

    3 chambres · 96 m² · 465 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 104 · 3 ch. · nord-est

    3 chambres · 101 m² · 465 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 106 · 3 ch. · est

    3 chambres · 100 m² · 465 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 110 · 2 ch. · sud

    2 chambres · 87 m² · 465 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 111 · 3 ch. · sud

    3 chambres · 105 m² · 485 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 113 · 3 ch. · sud

    3 chambres · 102 m² · 485 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 201 · 3 ch. · nord-ouest

    3 chambres · 102 m² · 475 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 207 · 3 ch. · ouest

    3 chambres · 98 m² · 475 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 210 · 2 ch. · sud

    2 chambres · 91 m² · 515 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 217 · 3 ch. · nord

    3 chambres · 495 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 301 · 3 ch. · nord-ouest

    3 chambres · 485 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 306 · 3 ch. · est

    3 chambres · 96 m² · 485 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 310 · 2 ch. · sud

    2 chambres · 535 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 317 · 3 ch. · nord

    3 chambres · 505 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 401 · 3 ch. · nord-ouest

    3 chambres · 495 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 402 · 3 ch. · ouest

    3 chambres · 100 m² · 495 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 403 · 3 ch. · est

    3 chambres · 495 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 406 · 3 ch. · est

    3 chambres · 495 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 417 · 3 ch. · nord

    3 chambres · 515 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 506 · 3 ch. · est

    3 chambres · 93 m² · 505 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 507 · 3 ch. · ouest

    3 chambres · 505 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 510 · 2 ch. · sud

    2 chambres · 96 m² · 580 000 €

  • Albatros XIV · Apto. 515 · 2 ch. · nord

    2 chambres · 164 m² · 590 000 €

  • Albatros XV · Appartement de 2 chambres avec terrasse

    2 chambres · à partir de 97 m² · Prix sur demande

  • Albatros XV · Appartement de 3 chambres avec deux terrasses

    3 chambres · à partir de 114 m² · Prix sur demande

  • Albatros XV · Appartement de 3 chambres avec deux terrasses et buanderie

    3 chambres · Prix sur demande

  • Albatros XV · Appartement de 4 chambres avec terrasse

    4 chambres · à partir de 125 m² · Prix sur demande

Équipements et services

  • Piscine sur le toit
  • Vue sur la mer et la montagne depuis le toit
  • Espace chill-out
  • Terrasse commune sur le toit
  • Salle de sport sur le toit
  • Conciergerie
  • Espaces communs paysagers
  • Ascenseurs
  • Terrasses privatives
  • Solarium privé (penthouse)
  • Climatisation gainable
  • Eau chaude par aérothermie
  • Menuiseries PVC à double vitrage
  • Porte d'entrée blindée
  • Placards intégrés
  • Cuisine aménagée (sans électroménager)
  • Fibre avec prises Ethernet dans chaque pièce
  • Visiophone
  • Place de parking (en option)
  • Cellier (en option)

Équipements et art de vivre

Piscine sur le toit et salle de sport

Sur le toit de chaque immeuble, une spectaculaire piscine avec espace chill-out offre une vue imprenable sur la mer et la montagne ; à Albatros XIV, la piscine dispose d'un solarium, à côté d'une vaste terrasse commune et de la salle de sport des résidents.

Conciergerie et jardins

À Albatros XIV, les résidents disposent au rez-de-chaussée d'une conciergerie, d'espaces communs ouverts et de jardinières, et dans les deux immeubles les logements sont reliés par d'agréables espaces paysagers.

Emplacement

Quartier : Nueva Andalucía, MarbellaZone approximative
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