Albatros XIV

Albatros XIV est une nouvelle résidence à Nueva Andalucía, Marbella, dans un quartier récent et en plein essor, à cinq minutes en voiture de Puerto Banús, de San Pedro Alcántara et des plages, avec plusieurs golfs à proximité et le centre de Marbella à environ 7 km. Écoles, équipements sportifs, parcs, commerces et restaurants sont accessibles à pied, et le quartier est bien desservi par la route et les transports en commun. Les appartements comptent 2, 3 ou 4 chambres et deux salles de bains, tous avec terrasse privative, orientés au sud, à l'est, à l'ouest ou au nord selon le logement. Les surfaces utiles, terrasses comprises, vont d'environ 83 m² pour les plus petits 2 chambres à 134 m² pour le 4 chambres. Le penthouse du dernier étage compte deux chambres, une terrasse de 41 m² et un solarium privé de 58 m², soit 164 m² au total. Les résidents partagent une piscine sur le toit avec vue sur la mer et la montagne, un espace chill-out et une terrasse commune en hauteur, une salle de sport au dernier niveau, une conciergerie et de vastes espaces communs paysagers au rez-de-chaussée. L'immeuble dispose d'ascenseurs et d'un visiophone. Les logements sont équipés de la climatisation gainable, de l'eau chaude par aérothermie, de menuiseries en PVC blanc à double vitrage avec volets roulants dans les chambres, d'une porte d'entrée blindée, de placards intégrés, d'un sol stratifié hydrofuge avec grès cérame dans les salles de bains et sur les terrasses, et de la fibre avec prises Ethernet dans chaque pièce. Les cuisines sont livrées aménagées, sans électroménager. Une place de parking (à partir de 30 000 € + 10 % de TVA) et un cellier (à partir de 15 000 € + 10 % de TVA) peuvent être ajoutés. L'immeuble est achevé : le logement se réserve avec 10 % du prix (+ TVA) et le solde se règle à la signature de l'acte chez le notaire, dans un délai maximum de 30 jours. Les images sont des perspectives et des photos de l'appartement témoin, non contractuelles. Prix : appartements de 2 chambres à partir de 410 000 €, de 3 chambres à partir de 455 000 €, le 4 chambres 530 000 € et le penthouse 580 000 € (+ 10 % de TVA).