ISEA Estepona I

ISEA Estepona I est la première phase, achevée, d'ISEA Estepona, une résidence de logements de deux et trois chambres, duplex et penthouses avec vue mer. Les immeubles sont construits en gradins qui suivent la pente, si bien que les logements donnent sur la Méditerranée. Tous les logements sont orientés à l'est et la plupart disposent aussi d'une terrasse arrière orientée à l'ouest, sur laquelle donnent les chambres. Un logement est en vente aujourd'hui : un penthouse duplex de deux chambres, prêt à la remise des clés. Le cadre. ISEA Estepona se trouve à Arroyo Enmedio, entre La Gaspara et Bahía Dorada, sur la commune d'Estepona. La plage d'Arroyo Vaquero est à environ 1 km (une dizaine de minutes à pied) et le centre d'Estepona à environ 6 km. À proximité : supermarchés (de 750 m à 1 km), pharmacie (1 km), l'hôpital de haute résolution d'Estepona (1,6 km), Estepona Golf (2,3 km), le port d'Estepona (5 km) et le golf de Finca Cortesín (6,2 km). Marbella est à 36 km et l'aéroport de Málaga à 86 km. Le penthouse. Deux chambres et deux salles de bains sur deux niveaux. L'étage principal comprend le séjour-salle à manger, la cuisine, une chambre, une salle de bains et deux terrasses, avant et arrière ; le niveau attique accueille la chambre principale, une salle de bains et une grande terrasse sur le toit. 103,49 m² construits (117,91 m² avec quote-part des parties communes), 79,91 m² habitables et 158,78 m² de terrasses : 18,16 m² couverts et 140,62 m² de terrasse découverte et solarium. Place de parking et cellier inclus. Le plan figure avec le logement, plus bas. Espaces communs. Une piscine à débordement face à la Méditerranée, des jardins paysagers, une salle de sport, un sauna, un hammam, un club-house et une aire de jeux pour enfants. Chaque logement dispose de sa propre place de parking et de son cellier au garage, équipé d'une porte automatique, de la détection et de l'extraction du CO, d'une protection incendie et de la pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Prestations. Structure en béton armé avec planchers réticulés. Façade en brique céramique perforée avec isolation thermique et acoustique, doublée à l'intérieur de plaques de plâtre. Fenêtres à double vitrage type Climalit ; garde-corps en verre ou avec main courante en inox, selon la terrasse. Porte d'entrée blindée, portes intérieures laquées blanc et placards intégrés habillés. Sol stratifié ou en grès cérame ; grès cérame antidérapant sur les balcons et terrasses. Climatisation gainable avec pompe à chaleur (chaud et froid) et thermostat dans le séjour. Salles de bains avec sanitaires suspendus en porcelaine vitrifiée blanche, vasque intégrée au plan avec meuble et miroir, et receveur de douche en résine avec paroi (douche pluie dans la salle de bains principale). Cuisine avec meubles hauts et bas en finition brillante, plan de travail en quartz compact et évier en inox, plaque à induction, hotte, four électrique, micro-ondes (selon le type), réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, et pré-installation pour un lave-linge séchant. Modalités de paiement. Un acompte de réservation de 3 000 € à 15 000 € selon le prix, déduit au contrat ; 20 % du prix + TVA à la signature du contrat privé de vente, moins la réservation ; 20 % + TVA jusqu'à la remise des clés en deux prélèvements de 10 % chacun (l'acheteur sans compte bancaire en euros verse ces 20 % au contrat, soit 40 % + TVA moins la réservation à la signature) ; et les 60 % restants + TVA à la remise des clés et à la signature de l'acte authentique. Prix : 570 000 € + TVA (10 %). Prêt à la remise des clés. Les images sont des perspectives 3D ; le mobilier et la décoration présentés ne sont pas inclus. Prix et disponibilités susceptibles de modification.