ISEA Estepona II

ISEA Estepona II est la deuxième phase d'ISEA Estepona, une résidence de logements de deux et trois chambres, duplex et penthouses avec vue mer. Les immeubles sont construits en gradins qui suivent la pente, si bien que les logements donnent sur la Méditerranée. Tous les logements sont orientés à l'est et la plupart disposent aussi d'une terrasse arrière orientée à l'ouest, sur laquelle donnent les chambres. Les travaux sont programmés pour fin 2026. Le cadre. ISEA Estepona se trouve à Arroyo Enmedio, entre La Gaspara et Bahía Dorada, sur la commune d'Estepona. La plage d'Arroyo Vaquero est à environ 1 km (une dizaine de minutes à pied) et le centre d'Estepona à environ 6 km. À proximité : supermarchés (de 750 m à 1 km), pharmacie (1 km), l'hôpital de haute résolution d'Estepona (1,6 km), Estepona Golf (2,3 km), le port d'Estepona (5 km) et le golf de Finca Cortesín (6,2 km). Marbella est à 36 km et l'aéroport de Málaga à 86 km. Les logements. Appartements de deux chambres et deux salles de bains avec terrasses avant et arrière : 89,91–93,55 m² construits (101,84–105,97 m² avec quote-part des parties communes), 78,84–83,02 m² habitables, 37,95–45,77 m² de terrasses, de 465 000 € à 480 000 € + TVA. Penthouses de trois chambres et deux salles de bains sur deux niveaux, avec la chambre principale et un grand solarium privatif au niveau supérieur : 106,67 m² construits (120,82–120,83 m² avec quote-part des parties communes), 87,72–87,74 m² habitables, 158,58–162,60 m² de terrasses, de 660 000 € à 670 000 € + TVA. Chaque logement comprend une place de parking et un cellier. Le plan de chaque logement en vente figure avec son type, plus bas. Espaces communs. Une piscine à débordement face à la Méditerranée, des jardins paysagers, une salle de sport, un sauna, un hammam, un club-house et une aire de jeux pour enfants. Chaque logement dispose de sa propre place de parking et de son cellier au garage, équipé d'une porte automatique, de la détection et de l'extraction du CO, d'une protection incendie et de la pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Prestations. Structure en béton armé avec planchers réticulés. Façade en brique céramique perforée avec isolation thermique et acoustique, doublée à l'intérieur de plaques de plâtre. Fenêtres à double vitrage type Climalit ; garde-corps en verre ou avec main courante en inox, selon la terrasse. Porte d'entrée blindée, portes intérieures laquées blanc et placards intégrés habillés. Sol stratifié ou en grès cérame (au choix pendant les travaux, jusqu'à la date fixée par la direction de chantier) ; grès cérame antidérapant sur les balcons et terrasses. Climatisation gainable avec pompe à chaleur (chaud et froid) et thermostat dans le séjour. Salles de bains avec sanitaires suspendus en porcelaine vitrifiée blanche, vasque intégrée au plan avec meuble et miroir, et receveur de douche en résine avec paroi (douche pluie dans la salle de bains principale). Cuisine avec meubles hauts et bas en finition brillante en deux coloris au choix, plan de travail en quartz compact et évier en inox, plaque à induction, hotte, four électrique, micro-ondes (selon le type), réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, et pré-installation pour un lave-linge séchant. Modalités de paiement. Un acompte de réservation de 3 000 € à 15 000 € selon le prix, déduit au contrat ; 20 % du prix + TVA à la signature du contrat privé de vente, moins la réservation ; 20 % + TVA jusqu'à la remise des clés en deux prélèvements de 10 % chacun (l'acheteur sans compte bancaire en euros verse ces 20 % au contrat, soit 40 % + TVA moins la réservation à la signature) ; et les 60 % restants + TVA à la remise des clés et à la signature de l'acte authentique. Prix à partir de 465 000 € + TVA (10 %). Travaux programmés pour fin 2026. Les images sont des perspectives 3D ; le mobilier et la décoration présentés ne sont pas inclus. Prix et disponibilités susceptibles de modification.