Marbella Club Hills

Marbella Club Hills est une résidence fermée d'appartements et de villas sur les collines du Marbella Club Golf Resort, à Benahavís, l'une des communes les plus prisées de la Costa del Sol. Le domaine s'étend sur 158 000 m², dont seule une petite partie est bâtie, ce qui préserve le paysage naturel, et la vue embrasse la montagne, le golf et la Méditerranée, avec Gibraltar et, par temps clair, les montagnes du Maroc à l'horizon. Puerto Banús est à environ 15 minutes en voiture et le centre de Marbella à environ 20 minutes ; le village de Benahavís se trouve à quelque 7 km, et l'école internationale la plus proche à environ 7 km. Le projet compte 110 appartements et 10 villas répartis en quatre phases. La Phase II réunit 30 appartements dans six petits immeubles de cinq logements chacun : deux duplex en rez-de-chaussée, deux appartements au premier étage et un penthouse. Les duplex en rez-de-chaussée, de 3 ou 4 chambres, se déploient sur deux niveaux et ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs ; les appartements du premier étage, de 2 ou 3 chambres, sont de plain-pied, avec terrasse et jardin privatif ; et les penthouses, également sur deux niveaux, offrent de grandes terrasses et un solarium privé, avec pré-installation pour une mini-piscine et une cuisine extérieure électrique. Chaque appartement dispose de deux places de parking et d'un cellier. L'architecture marie lignes contemporaines et touches andalouses, et de grandes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les résidents partagent le club-house nord, achevé avec la première phase, qui offre une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un spa avec sauna et hammam et des espaces de réception intérieurs et extérieurs. Un second club-house est prévu avec les nouvelles phases : piscine couverte, deuxième salle de sport, espace de coworking, deux courts de tennis, deux de padel et deux de pickleball, et aire de jeux pour enfants. Les propriétaires bénéficient de privilèges de membre au golf 18 trous du resort (cotisation annuelle par joueur), profitent de son club-house et de son restaurant et ont accès au centre équestre. La résidence est fermée, avec sécurité 24 h/24 et service de conciergerie du lundi au vendredi. La première phase est achevée et vendue. Les travaux de la Phase II ont commencé au premier trimestre 2026 et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Modalités de paiement : 30 % à la signature du contrat de vente, 30 % à l'achèvement de la structure du bâtiment et les 40 % restants à la livraison. Les images associent des photographies de la première phase achevée et du resort à des perspectives de la Phase II, non contractuelles. La Phase III, en pré-lancement, ajoutera les 10 villas du domaine, toutes sur trois niveaux avec piscine privée et ascenseur : six villas jumelées de 5 chambres et quatre villas individuelles de 7 chambres. Prix : appartements de 2 chambres au premier étage (103 m² intérieurs) à 840 000 € et 860 000 € ; appartements de 3 chambres au premier étage (114 m²) de 895 000 € à 950 000 € ; duplex de 3 chambres en rez-de-chaussée (158 et 211 m²) à 1 140 000 € et 1 245 000 € ; penthouses de 3 chambres (138 m², plus un solarium de 63 m²) de 1 420 000 € à 1 540 000 € ; et duplex de 4 chambres en rez-de-chaussée (de 201 à 217 m²) de 1 050 000 € à 1 300 000 €. Villas de la Phase III : jumelées à partir de 2 975 000 € et individuelles à partir de 5 755 000 €. Prix soumis à la TVA (actuellement 10 %).