Ocyan Villas

Ocyan Villas se situe dans le secteur de Selwo et La Resina, à Estepona, près du golf de La Resina, sur le New Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Le cadre, entouré de nature, reste proche des grands axes : le centre d'Estepona et Puerto Banús sont à environ 15 minutes, Marbella à environ 25 minutes, et les aéroports de Gibraltar et de Málaga à environ 55 et 60 minutes respectivement, avec des établissements de santé et des écoles internationales dans un rayon de 30 minutes. Le programme comprend douze villas individuelles contemporaines, réalisées par phases sur des parcelles d'environ 1 000 à 2 000 m². Les villas épousent les contours naturels du terrain pour s'ouvrir sur la Méditerranée, sont orientées sud et sud-ouest, et s'organisent autour de grandes baies vitrées et d'espaces en double hauteur qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle. Les villas actuellement disponibles comptent trois ou quatre chambres et des surfaces construites d'environ 508 à 977 m², réparties sur quatre niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée, étage et solarium — desservis par un ascenseur privatif. Chacune dispose de trois à cinq salles de bains et d'un ou deux WC supplémentaires, de terrasses couvertes et découvertes d'environ 278 à 467 m², d'une piscine privée, d'un jardin avec arrosage automatique et d'un stationnement extérieur pour deux voitures ; le sous-sol offre un grand espace polyvalent, qui peut en option être aménagé selon les besoins du propriétaire, ainsi qu'une buanderie. Les prestations comprennent une porte d'entrée pivotante en iroko, des sols en grès cérame de 90 × 90 cm, des menuiseries aluminium Technal avec double vitrage à lame d'argon (portes de 2,85 m de haut dans les séjours et les chambres), une cuisine Modulnova (ou similaire) avec électroménager Siemens, des sanitaires Villeroy & Boch avec baignoire îlot dans la salle de bains principale, des placards intégrés avec éclairage LED, la climatisation et l'eau chaude par aérothermie Daikin avec régulation par zones Airzone, un chauffage au sol à eau, la domotique Lutron, un visiophone, le Wi-Fi à chaque niveau et un système de recyclage des eaux grises Hydraloop. Le programme est en cours de construction, par phases. L'achèvement des quatre premières villas est estimé au troisième trimestre 2026 et celui des quatre suivantes, dont le permis de construire a été accordé, au quatrième trimestre 2027 ; les dates d'achèvement des autres villas n'ont pas encore été communiquées. Modalités de paiement : 1 % à la réservation ; 39 % + TVA à la signature du contrat privé de vente, un mois après la réservation ; 10 % + TVA en paiement différé ; 50 % + TVA à la signature de l'acte authentique. Les prix et la disponibilité sont susceptibles d'être modifiés. Les visuels sont des images de synthèse. Prix : villas de 3 chambres à partir de 3 250 000 € ; villa de 4 chambres à partir de 4 600 000 € (+ 10 % de TVA).