Parque Central

Parque Central est un programme neuf situé dans le quartier de Parque Central, à Estepona, bordé par l'Avenida Andalucía, la Calle Coto de Doñana et la Calle Pilar de Farinós. La vieille ville, la plage et le port sont accessibles à pied, et supermarchés, restaurants, banques, pharmacies et écoles se trouvent à proximité. Le quartier allie le confort de la vie en centre-ville à une atmosphère calme et familiale. L'immeuble comptera 43 appartements d'une à trois chambres, déclinés en onze typologies, ainsi que quatre locaux commerciaux. Les logements bénéficieront d'une double ou triple orientation et de grandes terrasses, et la conception, avec ses baies panoramiques et ses murs aux formes organiques, vise à faire entrer largement la lumière directe du soleil tout au long de la journée. Les résidents partageront des terrasses communes, une piscine avec solarium sur le toit, une salle de sport et une réception avec service de conciergerie ; l'immeuble disposera de trois ascenseurs, de celliers et de quatre niveaux de parking souterrain desservis par deux monte-voitures. Situé au cinquième étage, cet appartement, le dernier disponible, offre 91,92 m² intérieurs avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 14 m² exposée au sud, ensoleillée toute la journée. Il est traversant : les trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, donnent au nord et s'ouvrent sur le couloir d'entrée, tandis que le séjour avec coin repas et cuisine ouverte, installée le long d'un mur, donne au sud et s'ouvre sur la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et la seconde salle de bains donne sur le couloir. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'un évier en inox sous plan, d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Les prestations comprennent également la climatisation gainable par pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée, la production d'eau chaude centralisée par aérothermie avec comptage individuel, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, un sol stratifié AC5 avec grès cérame dans les pièces d'eau, des sanitaires en porcelaine blanche avec mitigeurs monocommande, une porte d'entrée blindée et un visiophone. Parque Central est commercialisé sur plan, avec une livraison prévue au plus tard au troisième trimestre 2028. L'acquéreur verse 15 % du prix à la signature du contrat d'arrhes, 15 % supplémentaires six mois après le début des travaux (soit 30 % au total) et les 70 % restants à la signature de l'acte authentique chez le notaire, lors de la remise des clés. Les plans et les surfaces peuvent varier pour des raisons techniques, et les matériaux peuvent être remplacés par d'autres de qualité similaire. Prix et disponibilités susceptibles de modification. Les visuels sont des images de synthèse présentées à titre d'illustration. Prix : 625 000 € (+ 10 % de TVA).