Jardines de las Lagunas II

Jardines de las Lagunas II se situe à Las Lagunas, sur la commune de Mijas (Costa del Sol), et constitue la deuxième phase de l'ensemble résidentiel Jardines de las Lagunas. Le quartier compte des supermarchés, des pharmacies et centres de santé, des restaurants et cafés ainsi que des centres commerciaux ; la résidence se trouve à moins de cinq minutes d'une large offre commerciale, avec plusieurs golfs aux alentours, la plage à environ 2 km et des services de transport à deux pas. Cette deuxième phase compte 292 logements. Les espaces communs comprennent une piscine entourée de jardins, une salle de sport équipée, un sauna, une aire de jeux pour enfants et un espace vert au calme, et la résidence sera placée sous vidéosurveillance. Les ascenseurs desservent tous les étages d'habitation ainsi que le garage en sous-sol, accessible par une rampe avec porte motorisée télécommandée et pré-équipé pour des points de recharge de véhicules électriques, conformément à la réglementation. Les bâtiments sont conçus pour obtenir la classe énergétique A, avec des panneaux photovoltaïques en appoint de l'électricité des parties communes. La résidence propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres et des penthouses de 3 chambres ; les logements actuellement disponibles comptent deux ou trois chambres. Toutes les terrasses sont orientées au sud et chaque logement dispose d'une place de garage et d'un cellier. L'appartement de 2 chambres disponible offre une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, deux salles de bains et une terrasse couverte d'environ 19 m². Les appartements de 3 chambres disponibles disposent d'une chambre principale avec dressing, de deux salles de bains, de toilettes invités et d'une buanderie, avec des terrasses couvertes d'environ 27 à 29 m², ou d'environ 51 m² pour ceux du rez-de-chaussée ; les penthouses disponibles, également dotés d'une chambre principale avec dressing, offrent une cuisine-séjour d'environ 42 m², trois salles de bains et trois terrasses découvertes totalisant environ 140 m². Les intérieurs comprennent un sol stratifié sur isolant acoustique dans les pièces de vie, des salles de bains au sol en grès cérame, équipées d'un plancher chauffant électrique à commande indépendante, la climatisation par pompe à chaleur avec unités dans le séjour et les chambres, l'eau chaude par aérothermie, un visiophone et une porte d'entrée de sécurité. Les cuisines sont équipées d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte Bosch ou similaire, les salles de bains de sanitaires Laufen et d'une robinetterie Grohe ou similaire, et les fenêtres sont en aluminium laqué à rupture de pont thermique ou en PVC, avec double vitrage. Jardines de las Lagunas II est en construction et son permis de construire a été accordé. Les travaux se déroulent en deux étapes et l'achèvement de la seconde est estimé au deuxième trimestre 2027. Modalités de paiement : réservation de 6 000 € (sans TVA), 40 % + TVA à la signature du contrat privé de vente, 10 % + TVA dix mois plus tard et les 50 % restants + TVA à la signature de l'acte authentique. Les prix et la disponibilité peuvent évoluer. Les images sont des rendus de synthèse. Prix : appartements de 3 chambres à partir de 470 900 € ; penthouses de 3 chambres à partir de 770 000 € (+ 10 % de TVA).