Sira Homes

Sira Homes se trouve à Elviria, à l'est de Marbella, sur un terrain de forêt méditerranéenne planté de pins, de lentisques et de romarin et traversé par le ruisseau Arroyo de la Víbora. Les environs offrent l'hôpital public Costa del Sol, de nombreuses cliniques privées, des établissements scolaires réputés et une large offre commerciale, et le littoral d'Elviria comprend les plages du Real de Zaragoza et de La Víbora. Les golfs de Cabopino, Santa María, Santa Clara et Río Real sont accessibles en 5 à 15 minutes, l'aéroport de Málaga en 40 minutes environ et celui de Gibraltar en une heure environ. Cette résidence fermée à l'architecture contemporaine réunit 21 logements de 2 et 3 chambres répartis dans sept bâtiments indépendants. Chaque bâtiment comprend des logements en rez-de-chaussée avec jardin et des appartements au premier étage avec solarium, à l'exception d'un bâtiment composé uniquement d'un duplex avec solarium ; chaque logement dispose d'une piscine privée et d'une entrée indépendante, et l'on accède au premier étage par escalier ou ascenseur. Les espaces communs s'organisent en jardins méditerranéens avec des allées éclairées et des murs végétalisés de flore locale, et une passerelle au-dessus du ruisseau mène au Wellness Hub, avec sauna sec, hammam, salle de sport entièrement équipée, vestiaires et espace fitness extérieur. Chaque logement comprend une place de parking au niveau de la rue, ombragée par une pergola et pré-équipée pour la recharge des véhicules électriques, et des places sont prévues pour les visiteurs. À l'intérieur, la cuisine, le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert pouvant atteindre 12 mètres de large, qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un porche couvert, et la chambre principale comme les chambres secondaires disposent d'une salle de bains attenante. En rez-de-chaussée, la terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine privée ; les logements du premier étage bénéficient en plus d'une terrasse sur le toit, en partie couverte par une pergola, avec piscine privée. Les appartements de 2 chambres disponibles sont situés au premier étage et offrent environ 100 m² d'espaces extérieurs, dont le porche, la terrasse sur le toit et la piscine ; les logements de 3 chambres disponibles comprennent des appartements au premier étage avec des terrasses sur le toit d'environ 64 à 65 m² et un logement en rez-de-chaussée avec porche, terrasse, piscine et jardins à l'avant et à l'arrière. Les prestations comprennent un sol en grès cérame de 90 × 90 cm posé au même niveau à l'intérieur et à l'extérieur ; une cuisine avec îlot central, cave à vin, plaque à induction modulable avec hotte intégrée et électroménager intelligent encastré ; des miroirs rétroéclairés et une robinetterie thermostatique dans les salles de bains ; des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage à contrôle solaire et des volets roulants de sécurité motorisés ; une porte blindée et des placards intégrés. Le chauffage au sol, la climatisation gainable alimentée par aérothermie, la ventilation double flux avec récupération de chaleur et un système domotique sont inclus, et les piscines privées fonctionnent par électrolyse au sel avec pré-installation pour le chauffage. Un à trois panneaux photovoltaïques sont installés par bloc, et la résidence affiche une classe énergétique A et une certification BREEAM® ES « Very Good ». Les finitions de la cuisine sont personnalisables, et des options sont proposées avec supplément, comme une cuisine sur le solarium. Sira Homes est en construction : le permis de construire a été accordé, les travaux ont commencé au premier trimestre 2025 et leur achèvement est estimé au deuxième trimestre 2027, la licence de première occupation étant attendue au quatrième trimestre 2027. Modalités de paiement : réservation de 10 000 € ; 30 % + TVA à la signature du contrat privé de vente, dans les 30 jours suivant la réservation ; puis 70 % + TVA à la livraison. Prix et disponibilités susceptibles d'être modifiés. Les images sont des images de synthèse. Le mobilier présenté n'est pas inclus. Prix : appartements 2 chambres à partir de 870 000 € ; appartements 3 chambres à partir de 1 070 000 € (+ 10 % de TVA).