Sotomar by the Sea

Sotomar by the Sea réunit quatre villas individuelles d'architecture contemporaine à Cortijo Blanco, à San Pedro de Alcántara, sur la commune de Marbella. Les maisons se trouvent à 300 mètres de la plage et à 2 km de Puerto Banús, avec des restaurants à 100 mètres ; le golf de Las Brisas est à sept minutes en voiture, la vieille ville de Marbella à dix minutes et l'hôpital Costa del Sol à vingt minutes. Les villas proposées à la vente occupent des parcelles individuelles de 752 à 889 m², chacune avec un jardin privatif de 276 à 406 m². Toutes se déploient sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, surmontés d'un solarium en toiture avec pré-installation pour un jacuzzi et pour une cuisine extérieure ou un barbecue, et un ascenseur privé dessert tous les niveaux. La surface intérieure va de 488 à 527 m², et la surface construite totale de 808 à 821 m², terrasses et solarium compris. Lignes épurées, parement en travertin, baies vitrées du sol au plafond et plafonds en double hauteur définissent l'architecture, et les villas sont orientées entre l'est et le sud-est. Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert sur des terrasses couvertes et découvertes, le jardin et une piscine privée à électrolyse au sel, tandis qu'une chambre avec salle de bains et des toilettes invités complètent le niveau. Les cuisines sont signées Modulnova, avec plan de travail en grès cérame et électroménager Miele ou équivalent. À l'étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains – et, dans les villas de cinq chambres, d'un dressing –, aux côtés d'une deuxième chambre avec salle de bains et de vastes terrasses couvertes et découvertes. Le sous-sol accueille une salle de jeux, un bureau et des pièces modulables pour les loisirs ou le sport, ainsi que des salles de bains supplémentaires, une buanderie et le garage, avec un patio anglais qui apporte la lumière du jour. Les prestations comprennent un chauffage au sol hydraulique dans les niveaux principaux, alimenté par pompe à chaleur, l'eau chaude sanitaire par aérothermie, une climatisation par zones et un système domotique pilotant l'éclairage, le confort thermique et la sécurité. Les sols sont en grès cérame de 120 × 120 cm, les placards intégrés montent du sol au plafond avec éclairage LED, et les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique atteignent les niveaux de sécurité RC2 et RC3. Les villas sont en outre pré-équipées pour des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge de 11 kW pour véhicule électrique, un sauna et un hammam, un home cinéma et une cave à vin climatisée. La construction a démarré ; le permis de construire est accordé et la date d'achèvement reste à confirmer. L'échéancier prévoit une réservation de 50 000 €, 30 % à la signature du contrat privé de vente au bout de 30 jours, 20 % au bout de six mois et 50 % à la livraison, chaque paiement étant majoré de 10 % de TVA. Prix et disponibilités susceptibles de modification. Les visuels sont des images de synthèse ; les vues aériennes associent images de synthèse et photographie aérienne. Prix : villa de 4 chambres à partir de 4 950 000 € ; villas de 5 chambres à partir de 4 700 000 € (+ 10 % de TVA).