The Oak 48

The Oak 48 se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estepona, près de la vieille ville, au cœur de la Costa del Sol. Le secteur est bien desservi par les autoroutes A-7 et AP-7 : le port de plaisance est à environ 6 minutes, la plage de Punta de Plata à environ 8 et la plage d'El Padrón à environ 10, et le quartier offre commerces et supermarchés, écoles, centres de santé et équipements sportifs. La résidence regarde vers la Sierra Bermeja et, depuis certains logements des étages supérieurs, vers la Méditerranée ; la Costa del Sol profite de plus de 300 jours de soleil par an. La résidence réunit 48 logements dans un immeuble contemporain composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages, les penthouses occupant le dernier. Terrasses courbes, finitions extérieures imitation bois et claustras lui donnent une silhouette fluide et actuelle. Trois halls avec ascenseur desservent les logements, et les ascenseurs descendent également aux deux niveaux de sous-sol, qui accueillent des places de parking et des celliers, avec pré-installation de recharge pour véhicules électriques et porte de garage automatique. Les résidents partagent des espaces paysagers et une piscine commune dotée de son propre vestiaire, et l'ensemble comprend une cour intérieure pavée ; la vidéosurveillance couvre les parties communes et le garage. Tous les logements se développent sur un seul niveau, autour d'un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine. Les logements proposés comptent 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Ceux du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un patio privatif ou une terrasse avec jardin, et les appartements des premier et deuxième étages disposent de terrasses d'environ 8 à 26 m². Au dernier étage, les penthouses disposent eux aussi d'une terrasse et, en plus, d'un solarium privatif sur le toit : les plus grands solariums mesurent environ 97 à 116 m², les autres environ 21 à 27 m². Les surfaces construites des logements actuellement disponibles vont d'environ 64 à 92 m². Les sols intérieurs sont en grès cérame rectifié de 60 × 60 cm, avec un revêtement mural en grès cérame dans les salles de bains et la cuisine et du grès cérame antidérapant sur les terrasses. Les cuisines sont équipées de meubles hauts et bas et d'un plan de travail en quartz reconstitué, avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-linge. Climatisation et chauffage sont assurés par des ventilo-convecteurs gainables desservant chaque pièce, avec thermostat programmable dans le séjour, et une pré-installation est prévue pour un système solaire thermique collectif destiné à la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, porte d'entrée blindée avec pions anti-dégondage, portes intérieures en bois massif, placards intégrés laqués blanc, receveurs de douche extra-plats avec paroi en verre trempé, éclairage encastré dans la cuisine et la salle de bains principale et visiophone complètent les prestations. La date de livraison reste à confirmer. Prix et disponibilités susceptibles d'évoluer. Les visuels sont des images de synthèse présentées à titre d'illustration. Le mobilier représenté n'est pas inclus. Prix : appartements de 2 chambres à partir de 390 000 € et appartements de 3 chambres à partir de 517 000 €, jusqu'à 886 000 € (+ 10 % de TVA).