The View Marbella

The View Marbella est une résidence fermée intimiste perchée sur une colline de Las Colinas de Marbella, à Benahavís, entre Marbella et le village blanc de Benahavís. Tous les logements font face à la mer, avec une vue panoramique sur la vallée du Golf, le Golden Mile et Puerto Banús, sur la Méditerranée jusqu'à Gibraltar et aux côtes de l'Afrique, avec les collines d'El Madroñal en arrière-plan. Les routes de La Quinta et de Ronda mènent rapidement à la côte : Puerto Banús est à environ 8 minutes en voiture, les plages à environ 10 minutes et le centre de Nueva Andalucía à environ 5 minutes, avec le golf de La Quinta tout proche et quelques-uns des plus beaux parcours de la Costa del Sol aux alentours. Le programme se réalise en trois phases. La phase 1, 49 logements achevés en 2023, est terminée et habitée, et ses derniers logements prêts à habiter sont en vente : des penthouses de 4 chambres avec piscine privée sur le solarium du toit, ainsi que des appartements de 3 chambres dans l'immeuble Atlas, un bâtiment circulaire avec un logement par étage. Les phases 2 et 3 ajoutent 58 nouveaux appartements et penthouses de 2, 3 et 4 chambres, vendus sur plan : les travaux de la phase 2 ont commencé en février 2025 pour une livraison au troisième trimestre 2027, et la préparation du terrain de la phase 3 a démarré en même temps, pour une livraison au premier trimestre 2028. Chaque logement est conçu autour de ses terrasses et de la vue, avec de grandes baies vitrées reliant le séjour et la cuisine ouverte à des terrasses aux garde-corps en verre. Les chambres sont des suites avec leur propre salle de bains et placards intégrés ou dressing, et chaque logement dispose de WC invités, d'une buanderie, d'un cellier et d'une ou deux places dans le parking souterrain. Dans les phases 2 et 3, les rez-de-jardin ajoutent un jardin avec piscine privée ; les penthouses à vendre disposent d'un solarium sur le toit avec piscine privée, accessible par un escalier intérieur. Dans la phase 1, les penthouses prêts à habiter offrent environ 219 m² intérieurs, une terrasse d'environ 104 m² et un solarium avec piscine d'environ 128 m², avec quatre chambres en suite, deux places de parking et un cellier. Dans les phases 2 et 3, les appartements de 2 chambres offrent environ 128 m² intérieurs, ceux de 3 chambres de 165 à 179 m², le penthouse de 3 chambres environ 220 m² et les penthouses de 4 chambres de 235 à 290 m², avec des terrasses d'environ 38 m² au premier étage à plus de 150 m². La phase 1 illustre le niveau de finition : sols en grès cérame grand format 100 × 100 cm qui se prolongent sur les terrasses, baies vitrées du sol au plafond en double vitrage à contrôle solaire, garde-corps en verre de 110 cm, porte d'entrée en chêne de grande hauteur et portes intérieures de 2,40 m, climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce, chauffage au sol à eau dans le séjour et les chambres et chauffage au sol électrique dans les salles de bains, système domotique, cuisines entièrement équipées d'électroménager intégré haut de gamme avec îlot, et dressings dans les suites principales. Les phases 2 et 3 suivent le même concept, avec chauffage au sol et climatisation gainable. Les logements de la phase 1 affichent une classe énergétique A, et un plan de personnalisation propose plusieurs choix de finitions. Les résidents de toutes les phases partagent les équipements. La phase 1 dispose déjà d'un club de santé avec piscine intérieure chauffée de 25 mètres, jacuzzi intérieur, sauna, hammam et bain froid, d'une salle de sport entièrement équipée à côté d'un club enfants, d'une piscine extérieure de nage de 25 mètres et de piscines circulaires pour adultes et enfants, au milieu de jardins d'oliviers et de plantes fleuries. Les phases 2 et 3 ajouteront une piscine à l'eau salée avec jacuzzi extérieur face à la mer, une salle de sport en plein air, un jardin de yoga et de méditation, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une promenade belvédère et un centre d'affaires avec café, postes de travail, salle de réunion et salon sportif avec simulateurs de golf et de football et billard. Toute la résidence est fermée, avec accès contrôlé, vidéosurveillance et sécurité sur place 24 h/24. Les phases 2 et 3 sont vendues sur plan avec un acompte de réservation de 20 000 € plus TVA, 30 % du prix à la signature du contrat de vente privé (déduction faite de l'acompte), 20 % six mois plus tard, 10 % neuf mois après le contrat et les 40 % restants à la livraison. Les images associent des photographies de la phase 1 achevée et des perspectives des phases 2 et 3, non contractuelles ; le mobilier et certaines finitions présentés sont en option. Prix : phase 1 (livraison immédiate) : penthouses de 4 chambres avec piscine privée sur le toit à 2 290 000 € (offre spéciale ; prix catalogue 2 590 000 €, mobilier de séjour inclus) et 2 390 000 € (offre spéciale ; prix catalogue 2 690 000 €) ; appartements de 3 chambres dans l'immeuble circulaire Atlas à 1 991 500 € (rez-de-jardin) et 2 789 500 € (premier étage). Phase 2 (3e trimestre 2027) : rez-de-jardin de 3 chambres avec piscine privée à 1 895 000 €. Phase 3 (1er trimestre 2028) : appartements de 2 chambres à partir de 949 000 € (au premier étage, 949 000 € et 999 000 € ; en rez-de-jardin avec piscine privée, 1 295 000 €, 1 299 000 € et 1 299 000 €) ; appartements de 3 chambres à partir de 1 549 000 € (au premier étage, 1 549 000 € ; en rez-de-jardin avec piscine privée, 1 549 000 €, 1 595 000 € et 1 595 000 €) ; et penthouses de 4 chambres à 2 590 000 €, 2 650 000 € et 2 750 000 €. Place de parking supplémentaire : 50 000 € (disponibilité limitée). Prix soumis à la TVA (actuellement 10 %).