Vitae Villa C10

Vitae Villa C10 est une villa neuve signée Vitae Villas à Real de la Quinta, un resort de 200 hectares certifié BREEAM, dans les collines entre Marbella et Benahavís, à quelques minutes du centre de Marbella. Le resort comprend El Lago Club, avec un lac artificiel de 35 000 m², un spa, le golf, le tennis, le padel et des restaurants, et un hôtel Angsana, premier établissement du groupe Banyan Tree en Espagne, y est prévu. La vue s'étend de la mer jusqu'à la montagne de La Concha. La villa épouse la pente naturelle de son terrain de 1 914 m² exposé au sud : depuis la route, elle se devine à peine, intégrée au versant, tandis que depuis le bas ses terrasses s'avancent en porte-à-faux au-dessus de la pente. Elle offre 562 m² construits sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, avec 424 m² de terrasses couvertes et ouvertes, et chaque niveau dispose de sa propre intimité et d'une vue dégagée sur la côte. Au niveau supérieur, celui de l'entrée, se trouvent un abri pour deux voitures et le hall. Juste en dessous, le séjour et la cuisine-salle à manger ouvrent sur une terrasse, avec des WC invités. Le niveau suivant accueille une suite avec dressing et un espace bien-être avec sauna, bain de vapeur et bain froid, à côté d'un jacuzzi sur la terrasse. La chambre principale, avec salle de bains et dressing, et deux autres chambres avec salle de bains occupent l'étage inférieur, et le niveau le plus bas réunit la cinquième suite, une salle de sport, une cuisine extérieure, la buanderie, des seconds WC invités et la piscine de 47 m² avec ses terrasses. Les porte-à-faux font office de pare-soleil naturels, les toitures végétalisées font partie intégrante de la structure et le plan favorise la ventilation traversante. La villa affiche une classe énergétique A, et ses équipements comprennent la climatisation, la domotique, des panneaux solaires et la fibre optique. La villa est vendue sur plan, avec une livraison prévue fin 2027. La réservation de 50 000 € est déduite des 25 % versés à la signature du contrat privé de vente ; suivent 15 % à l'achèvement de la structure, 15 % à la fermeture de l'enveloppe du bâtiment (hors menuiseries extérieures), 15 % à l'achèvement des cloisons intérieures, et les 30 % restants à l'obtention de la licence de première occupation et à la signature de l'acte de déclaration de construction neuve. Les plans, surfaces et prestations sont indicatifs et susceptibles d'évoluer. Les images sont des perspectives. Prix : 6 950 000 € (+ 10 % de TVA).