Vitae Villa I5

Vitae Villa I5 est une villa neuve à Monte Mayor, dans les montagnes de Benahavís (Málaga). Pensée comme un penthouse en pleine nature, elle déploie un plan en forme de boomerang sur un terrain en coteau de 2 645 m², en suivant les courbes naturelles du relief, avec vue sur les sommets environnants et sur la côte. Ses toitures végétalisées l'intègrent au paysage. C'est l'une des cinq villas, de I1 à I5, conçues par Vitae Villas sur ce site. La villa s'organise sur deux niveaux, avec 510 m² intérieurs — 249 m² au niveau principal et 261 m² au niveau inférieur — et 381 m² de terrasses couvertes et découvertes, soit une surface totale de 975 m² en comptant la piscine de 84 m². Le niveau principal réunit le salon avec cheminée et la cuisine-salle à manger, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et sur une terrasse avec la piscine à débordement et une cuisine d'extérieur ; la suite parentale avec salle de bains et dressing ; des toilettes invités ; une salle de sport et un sauna ; et le garage. Un escalier et un ascenseur mènent au niveau inférieur, qui compte quatre autres chambres, chacune avec sa salle de bains et trois avec dressing, ainsi qu'une buanderie et une seconde terrasse couverte. Les prestations comprennent des sols en marbre de Campaspero adouci en dalles de 80 × 80 cm à l'intérieur comme à l'extérieur, des menuiseries Schüco ASE 60 à levant-coulissant en aluminium anodisé bronze avec double vitrage, des garde-corps en verre feuilleté encastrés dans le sol et des portes intérieures en frêne avec charnières invisibles. La cuisine est réalisée sur mesure avec électroménager Gaggenau, et les faïences des salles de bains et les plans de travail de la cuisine sont signés Living Ceramics. Un système de pompe à chaleur Altherma assure la climatisation, par ventilo-convecteurs et gaines, et l'eau chaude, avec plancher chauffant dans les pièces de vie, pilotage domotique du chauffage et de la climatisation, ventilation mécanique et traitement de l'eau. La maison dispose de la fibre optique, d'un réseau de données et Smart TV et du Wi-Fi ; l'énergie solaire est proposée en option et la villa affiche une classe énergétique A. La livraison est prévue à l'été 2027. Le calendrier de paiement est le suivant : réservation de 50 000 €, déduite des 25 % versés à la signature du contrat privé de vente ; 15 % à l'achèvement de la structure ; 15 % à l'achèvement du clos (hors menuiseries extérieures) ; 15 % à l'achèvement des cloisons intérieures ; et 30 % à l'obtention de la licence de première occupation et à la signature de l'acte de déclaration de construction neuve. Les plans, surfaces et prestations sont indicatifs et susceptibles d'évoluer. Les images sont des perspectives. Prix : 4 600 000 € (+ 10 % de TVA).