Villa andalouse rénovée à Cortijos de la Reserva, Sotogrande

Villa andalouse classique récemment rénovée à Cortijos de la Reserva, la résidence fermée au cœur de La Reserva de Sotogrande, où l'architecture méditerranéenne authentique rencontre des finitions contemporaines soigneusement choisies. 461 m² construits au total : 329 m² de surface fermée, un porche couvert de 39 m², 50 m² de terrasses ouvertes et un patio intérieur de 44 m², sur une parcelle de 534 m² avec jardins à usage exclusif. Le rez-de-chaussée s'ouvre depuis un élégant hall d'entrée sur un vaste salon-salle à manger donnant directement sur le porche arrière. Une cuisine indépendante avec buanderie, entièrement rénovée par un spécialiste de Marbella, un WC invités et trois chambres en suite (dont une avec dressing) complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre avec dressing, salle de bains privative et terrasse. Sols en terre cuite et menuiseries en bois noble préservent l'âme andalouse ; tout le carrelage mural a été remplacé par des carreaux 60 × 60. La piscine à débordement a été entièrement refaite : nouveau revêtement, nouvelles pompes et pompe à chaleur inverter, équilibre sel/chlore géré électroniquement et éclairage LED télécommandé, le local technique ayant été éloigné du bassin. Une nouvelle pergola et une double porte en fer forgé artisanale ouvrent sur le patio-atrium ; une fontaine en marbre et des figures classiques en marbre encadrent l'entrée. Wi-Fi étendu à toute la maison et au jardin, prises au plafond dans chaque pièce pour un audio multiroom, et garage privé au sol neuf autonivelé et carrelé. Charges de copropriété 8 712 € par an, ordures 302 € par an, IBI 1 229 € par an. Certificat énergétique D. Visite 3D disponible.