Villa Lumen — Villa renovee a deux pas de Puerto Banus

Villa Lumen est une villa de quatre chambres entierement renovee au coeur de Nueva Andalucia, a distance de marche de Puerto Banus, des restaurants du port et de la plage. C'est l'une des rares adresses de la Costa del Sol ou le quotidien se passe de voiture : boutiques, supermarches, parcours de golf et front de mer sont a quelques minutes a pied du portail. La parcelle de 800 m² est concue pour la vie en exterieur. Derriere une entree privee securisee avec stationnement, un jardin paysager encadre la piscine privee, une terrasse repas ombragee et plusieurs coins salon distincts : un dejeuner en famille, une soiree entre amis et un cafe au calme ont chacun leur espace. Les palmiers adultes et les massifs plantes protegent la parcelle et preservent l'intimite du jardin. A l'interieur, 400 m² construits s'ouvrent sur une piece de reception lumineuse ou salon et salle a manger communiquent, avec des baies vitrees sur toute la longueur de la terrasse. La cuisine est entierement equipee d'appareils haut de gamme et d'un ilot avec bar, dans la meme palette sobre de pierre, de laque blanche et de bois chaud que le reste de la maison. Lignes epurees, belles hauteurs sous plafond et lumiere naturelle abondante caracterisent des interieurs integralement renoves dans un esprit contemporain. La distribution offre quatre chambres et trois salles de bains sur deux niveaux, toutes avec placards amenages, plusieurs ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La suite principale dispose de sa propre salle de bains en marbre grand format avec douche a l'italienne. La villa est equipee de la climatisation et du chauffage central, et le stationnement est inclus derriere le portail. L'interet pour un acquereur est double. En residence principale, le quartier est etabli et praticable a pied, avec ecoles internationales, golf et port a proximite immediate. En investissement, la villa se situe dans l'un des micro-marches locatifs saisonniers les plus solides de Marbella, ou les villas renovees a distance de marche de Puerto Banus atteignent des taux d'occupation eleves sur toute la saison. Visites sur rendez-vous avec Domus Aedes.