Villa El Rubí — Domaine privé à Nueva Atalaya, Estepona

Un sanctuaire à Nueva Atalaya — une maison, un lieu de travail et une maison d'invités qui couvre toutes les charges de la propriété. Deux résidences, trois piscines, autant d'espace intérieur qu'extérieur : parfaite pour recevoir. Un domaine privé d'exception où design raffiné, intimité et art de vivre méditerranéen se rejoignent avec une aisance naturelle. Sur environ 4 000 m² entre Marbella et le New Golden Mile, à quelques pas de l'Atalaya Golf, la Villa El Rubí offre une combinaison rare : de l'espace, une intimité totale et des prestations dignes d'un resort, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. La résidence principale allie élégance discrète, intérieurs baignés de lumière, proportions généreuses et finitions haut de gamme. Cinq chambres en suite, dont deux somptueuses suites principales, et de vastes pièces de vie ouvertes sur les terrasses, les jardins et les piscines. Au cœur de la maison, une cuisine Poggenpohl sur mesure équipée Miele, complétée par des sanitaires Villeroy & Boch et une robinetterie Grohe. Un bureau privé avec accès indépendant offre un espace de travail élégant, discrètement séparé des pièces de vie. Les prestations rivalisent avec celles d'un boutique-resort privé : trois piscines (dont une chauffée et couverte), jacuzzi six personnes, salle de sport Technogym, salle de massage, sauna infrarouge, cinéma privé, cave à vin et salle de jeux. À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une cuisine d'été entièrement équipée avec îlot-bar, four à pizza et barbecue, aux côtés d'un terrain multisports et d'un pitch & putt privé. La villa d'invités indépendante dispose de sa propre entrée, de son allée et de sa piscine. Avec trois chambres en suite, une cuisine et un salon privé, elle offre une indépendance totale — et une belle opportunité de revenus : environ 60 000 € par an de loyers vérifiés. Entre les deux résidences, la Villa El Rubí compte huit chambres formelles en suite, avec des couchages flexibles supplémentaires via le bureau et les espaces studio/service. La villa principale offre environ 787 m² intérieurs, la maison d'invités environ 138 m² — soit près de 926 m² combinés et environ 1 908 m² en incluant terrasses et zones de piscine. Idéalement située : à environ 5 minutes de San Pedro, 10 minutes de Puerto Banús et de la plage, 15 minutes de Marbella, écoles internationales et golfs à proximité. La Villa El Rubí n'est pas une simple résidence, mais un domaine de vie privé complet — élégance, intimité, flexibilité et valeur à long terme dans un cadre exceptionnel.